의정부역 호반써밋 장기 10년 민간임대 의정부 GTX 아파트 분양

의정부역 호반써밋 장기 민간임대 아파트 분양

최근 신규 아파트 임대 가는 철근, 콘크리트 등 건축 원자재 가격 상승과 건설 노무비 인상으로 인해 큰 폭으로 오르고 있습니다. 여기에 토지비 상승, 물가 상승률, 금융 비용 증가가 더해지면서 건설업계는 임대가 상승이 불가피하다는 입장을 보이고 있습니다. GTX 의정부역 호반써밋 단지는 GTX 의정부역에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권으로 교통, 생활, 자연환경 등 모든 면에서 탁월한 입지를 자랑합니다. 이 단지는 지하 6층에서 48층규모의 2개 동으로 59㎡ 타입(172세대) 84㎡ 타입(428세대) 오피스텔( 46세대) 총 세대수 646세대 초고층 주상복합으로 건립될 예정입니다.

 

사업개요

사업명: 의정부시 의정부동 일원

단지명: GTX 의정부역 호반써밋

대지위치: 의정부시 의정부동 일원

대지면적: 7,907.7

연면저기 115,495.34

건축면적: 4,858.47

건폐율 61.44%

용적률: 988.27%

규모: 지하 6층~ 지상 48층/ 2개동

타입: 59㎡,84㎡A, B, C

세대수: 공동주택 600세대/ 오피스텔 46실

 

우수한 생활 인프라

‘GTX 의정부역 호반써밋’은 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에 신세계백화점, 을지대학병원, 의정부시청, 세무서 등 공공청사가 인접해 있어 편리한 생활을 제공합니다. 또한, 로데오거리, CGV, 제일시장 등이 가까워 풍부한 문화·여가 시설을 누릴 수 있습니다.

 

교통 여건

교통 여건은 단연 돋보입니다. GTX-C 노선이 개통되면 의정부역에서 강남 삼성역까지 20분 대로 도달할 수 있습니다. 의정부 경전철역과 1호선 의정부역까지 모두 도보 거리에 위치해 더블 역세권의 장점을 누릴 수 있습니다.

 

교육환경

주변에는 의정부 서초중, 의정부중, 의정부여중고 등 총 9개의 초·중·고등학교가 밀집해 있으며, 경민대, 을지대와 같은 대학도 인접해 있습니다. 자녀의 교육 여건을 중요시하는 가구에 적합합니다.

 

쾌적한 자연환경

캠프 라과디아공원, 역전 근린공원, 시민정원 등 다수의 공원이 근처에 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 인근에 수락산, 북한산, 사패산이 있어 자연을 가까이에서 누릴 수 있습니다.

 

 장기민간임대주택의 혜택

‘GTX 의정부역 호반써밋’은 장기민간임대주택으로 공급될 예정입니다.

세금 부담 완화: 취득세와 재산세 부담이 없습니다.

청약통장 불필요: 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.

주거 안정성: 10년 동안 안정적인 거주가 보장되며, 계약 종료 후 분양 전환이 가능합니다.

초고층 랜드마크로서의 가치

단지는 지하 6층부터 지상 48층까지의 초고층으로 설계되었으며, 경기 북부를 대표하는 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다. 입주민은 우수한 시티뷰를 감상할 수 있고, 상업시설도 함께 들어서 생활 편의성이 높아질 것입니다.

미래 가치를 높이는 개발 호재

의정부역은 GTX-C 노선 개통뿐만 아니라 라과디아 도시개발 사업 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어, 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다. 특히 GTX가 개통되면 의정부에서 강남까지 이동 시간이 20분대로 단축됩니다.

 

 

안정적인 장기 거주와 비용 절감

장기임대주택은 일반 전세 계약에 비해 훨씬 안정적인 거주를 보장 보증금: 초기 보증금을 통해 안정적인 계약 체결 분양 전환: 계약 당시 정해진 가격으로 분양 전환 가능 비용 절감: 취득세 및 재산세 면제

 

 

마무리

GTX 의정부역 호반써밋은 탁월한 입지와 다양한 인프라를 갖추어 경기 북부지역의 새로운 랜드마크가 될 가능성이 높습니다. 안정적인 장기 거주와 미래 가치 상승을 모두 고려한 최적의 선택지로 주목받고 있습니다.

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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