대구 수성구 만촌동 신축아파트 엘크루 가우디움 만촌 선착순 분양

대구 수성구 만촌역 엘크루 가우디움 무순위 계약

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '엘크루 가우디움 만촌'이 무순위 계약을 시작하며 주목받고 있습니다. 이 단지는 뛰어난 입지 조건과 합리적인 분양가로 관심을 끌고 있는데요. 공급되는 아파트 타입은 59A, 59B, 84A 세 가지로, 다양한 가족 구성원이 선택할 수 있도록 설계되었습니다. 특히 소규모 단지임에도 불구하고 효율적인 공간 활용과 높은 용적률을 자랑합니다.

 

사업 개요

대지 위치: 대구광역시 수성구 만촌동 일원대지

면적: 1,288.8㎡ (약 389.86평)

연면적: 8,993.18㎡ (약 2,740.44평)

용적률: 499.20%

건폐율: 64.89%

주차 대수: 총 60대 공급

규모: 아파트 41세대 및 오피스텔 3세대

 

만촌역 초역세권과 명문 학군

교육환경

수성구는 대구에서도 손꼽히는 명문 학군 지역으로 유명합니다. 엘크루 가우디움 만촌은 도보 1.5km 이내에 대륜중, 오성중, 소선여중, 혜화여고, 경신고 등 명문 학교들이 위치해 있어 교육 환경이 탁월합니다. 또한, 전국적으로 이름난 학원가가 형성되어 있어 학부모들에게 높은 관심을 받고 있습니다.

 

학교 및 명문하 군 최고의 접근성

-도보 1.5KM 이내 명문 초중고 인접

-명문학군 및 전국 TOP 학원가 형성

 

교통환경

엘크루 가우디움 만촌은 만촌역과 담티역 사이에 위치해 더블 역세권의 편리함을 제공합니다. 도보 1분 거리 내에 만촌역이 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 용이하며, 차량 이용 시에도 수성 IC를 통해 신속한 이동이 가능합니다. 달구벌대로와 수성 IC를 통해 시내와 외곽으로의 이동이 수월하며, 동대구역과의 인접성 덕분에 전국 주요 도시와의 접근성도 우수합니다.

 

초역세권 및 수성IC를 통한 자차용이

-도보 1분 거리 내 만촌역 역세권

-달구벌대로 및 수성 IC를 활용한 시내. 외 이동 용이

-동대구역 인접하며 담티역 더블 역세권

 

생활인프라

단지는 범어로데오타운, 이마트, 대형 프랜차이즈(버거킹, 스타벅스 등)가 가까운 거리에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 범어네거리에서 만촌네거리까지 이어지는 상업 시설 또한 활성화되어 있어 다양한 쇼핑과 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

 

편의시설 및 다양한 생활 인프라 최고

-범어로데오타운 활성화 및 이마트, 메디컬 상권 우수

-버거킹 및 스타벅스 대형 프랜차이즈 인접

-범어네거리---> 만촌네거리 상업시설 활성화

미래가치

엘크루 가우디움 만촌은 수성구의 중심지에 위치하며, 행정과 생활 인프라의 핵심 지역으로 꼽힙니다. 특히 연호지구 개발과 타임빌라스 수성 등 대규모 개발 호재가 예정되어 있어 지역의 가치가 더욱 상승할 전망입니다. 또한, 추후 지상철 4호선 개통 계획까지 더해져 교통 편의성이 한층 강화될 예정입니다.

 

수성의 중심 만촌 및 행정 시설의 중심

-수성구청. 금융, 행정시설의 중심지

-법원 이전으로, 알파시티 및 주변 각종 개발 호재

-범 4만 3은 무궁무진한 빛나는 미래가치

 

의료와 행정 시설

인근에는 대구수성구청, 금융기관, 법원 등 주요 행정 시설이 밀집해 있어 행정적 편의성도 우수합니다. 특히 법원 이전과 함께 주변 지역 개발이 활발히 진행되고 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.

 

합리적인 분양가

수성구 아파트 가격은 대체로 10억 원대에 형성되어 있지만, '엘크루 가우디움 만촌'은 신축 아파트임에도 불구하고 25평대 아파트를 7억 원대에 공급합니다. 이는 3년 전 분양가 수준으로, 현재 대구 수성구에서 찾아보기 어려운 합리적인 가격입니다. 이러한 경쟁력 있는 가격은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적으로 다가오고 있습니다.

 

단지배치도

모델하우스

 

결론

엘크루 가우디움 만촌은 초역세권 입지, 뛰어난 교육 환경, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 동시에 합리적인 가격대로 공급되어 많은 관심을 받고 있습니다. 대구 수성구 내에서도 희소성이 높은 신축 아파트로, 주거와 투자 두 가지 측면에서 모두 우수한 선택이 될 것입니다. 이번 무순위 계약 기회를 통해 꿈의 주거 환경을 누려보세요!

 

100% 사전예약제로 운영하고 있습니다. 상담 및 방문계획이 있으신 분은 아래 번호로 연락 주시면 상담 및 방문예약을 해드립니다. 많은 관심과 문의 부탁드립니다. 감사합니다.

 

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