인천 영종 오피스텔 SK뷰 운서역 초 역세권 잔여세대 분양 <주택수 미포함>

인천 영종 오피스텔 SK뷰 운서역 초 역세권 잔여세대 분양 <주택수 미포함>

영종도 국제도시 영종SK뷰오피스텔 영종도는 세계적인 국제관광도시로 급성장하고 있는 지역입니다. 특히 인천국제공항의 4단계 확장이 12월 준공되면 연간 국제여객 1억 명을 수용할 수 있는 세계 3위 규모의 공항으로 자리 잡게 됩니다. 이로 인해 영종도는 경제적 파급 효과가 극대화되며, 약 6만 개의 일자리와 13조 원의 경제적 효과를 창출할 것으로 전망됩니다. 이러한 성장의 중심에 위치한 영종SK뷰오피스텔은 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.

 

사업개요

위치:인천광역시 중구 운서동 3049-1(B1블럭)

지역/구역:도시지역/준주거지역/최고고도지구/제1종지구단위계획구역

규모:지하 5층~지상 10층

대지/건축/연면적:5,788.40㎡/3,358.79㎡/53,487.20㎡

건폐율/용적률:58.03%(법정 60%이하)/499.12%(법정 500% 이하)

주차대수: 법정대수/계획대수:49대/509대

조경/공개공지:870.22㎡(15.03%)/583.43㎡(10.08%)

 

영종 SK VIEW PREMIUM 7

01 브랜드

내삶의 +@의 세상, 운서역 최초 브랜드 오피스텔

02 역세권

대한민국의 관문 인천공항을 품은 국제도시 운서역 도보 4분 거리

03 개발비전

세개 5위권 국제공항도시/긱종 개발사업진행中

04 디자인

직선 패턴의 랜드마크 디자인/호텔실 평면설계, 고품격 인테리어, 마감재

05 공세권

영종둘레길 하늘 공원 인접

06 상품특화

3 배이 2룸 구성/드레스룸, 팬트리 공간

07 광역교통

공항철도 고속화, 제2연륙교 및 경인고속도로 지하화

 

 

영종SK뷰오피스텔의 입지적 매력

1. 교통의 요충지

• 공항철도 운서역에서 도보 3분 거리로 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
• 인천국제공항, 김포공항, 서울역, 홍대입구역까지 환승 없이 이동 가능하며, 수도권 주요 지역으로 빠르게 연결됩니다.
• 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등을 통해 수도권 전역으로 이동이 용이합니다.
• 제3연륙교가 2025년 개통되면 영종도에서 서울 여의도까지 이동 시간이 크게 단축될 예정입니다.

 

2. 개발 호재

파라다이스시티, 인스파이어 복합리조트, 한상드림아일랜드 등 초대형 복합리조트가 영종도를 세계적인 관광 명소로 만들고 있습니다. 특히, 인스파이어 복합리조트는 2023년 하반기에 개장하며, 관광 및 숙박 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 영종국제도시가 독립 행정구역인 영종구로 분리되면 공공기관 설립과 함께 지역 활성화가 기대됩니다.

 

실거주자와 투자자를 위한 최적의 설계

 배후수요의 탄탄함

인천국제공항 근무자 약 2만 6천 명과 복합리조트 종사자들이 주요 수요층으로 안정적인 임대 수익이 가능합니다.

주변 개발지 직장인들의 주거 수요를 충족할 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다.

 

편리한 내부 설계

전용면적 39~49㎡의 중소형 평형으로 구성되어 있으며, 희소가치가 높은 1.5룸~투룸 구조로 설계되었습니다.

최근 1~2인 가구 증가 추세에 맞춰 실용성과 편의성을 극대화한 구조입니다.

중소형 아파트를 대체할 수 있는 경쟁력을 제공하며, 실거주와 임대 모두에서 높은 만족도를 기대할 수 있습니다.

 

 

특화구성/바다조망/공세권

*옥상정원, 중앙광장

*조망건 선호도 순위: 바다> 산> 공원> 도시경관

*상층부 일부층 더블 바다 조망 확보로 영종도 내 최고의 입지적 위치

*공세권 입지(영종 하늘도시 근린공원, 영마루공원)

누구나 가능한 청약과 투자

청약통장 없이 누구나 가능

• 영종SK뷰오피스텔은 아파트가 아닌 오피스텔로, 청약통장이 필요하지 않습니다.
• 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 무주택자로 인정됩니다.

투자자에게 유리한 조건

• 향후 아파트 청약을 계획 중인 투자자들에게도 유리한 조건을 제공합니다.
• 안정적인 임대 수익과 더불어 영종도 개발 호재로 인한 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

 

영종SK뷰오피스텔의 미래 가치

지역 성장과 가치 상승

• 인천국제공항 확장, 제3연륙교 개통, 복합리조트 개발 등 대규모 호재가 영종도의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
• 이러한 개발 사업은 영종SK뷰오피스텔의 미래 가치를 높이는 주요 요인으로 작용합니다.

안정적인 수익 창출

• 탄탄한 배후수요와 높은 임대 수요를 바탕으로 공실 걱정 없이 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
• 특히 공항 근처의 특수성으로 인해 꾸준한 수요가 유지될 전망입니다.

 

 

마무리

영종SK뷰오피스텔은 입지, 교통, 배후수요, 설계, 투자 가치 모든 면에서 완벽한 조건을 갖춘 주거형 오피스텔입니다. 영종도의 지속적인 개발과 함께 성장할 잠재력을 지니고 있으며, 실거주와 투자 모두를 고려한 최적의 선택지가 될 것입니다.

지금 바로 영종SK뷰오피스텔을 통해 미래의 가치를 선점해 보세요!

 

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