인천 효성동 신축 아파트 계양 롯데캐슬 파크시티 분양 GTX-D.E 인천 2호선 청라연장 교통호재

인천 효성동 신축 아파트 계양 롯데캐슬 파크시티 분양 GTX-D.E 인천 2호선 청라연장 

안녕하세요? 오늘은 인천 계양에 위치한 롯데건설의 새로운 아파트 단지, '계양 롯데캐슬 파크시티'를 살펴보려고 해요. 이번에 분양되는 이 대규모 단지는 GTX와 2호선 청라연장과의 접근성으로 더욱 주목받고 있답니다. 그렇다면 이번 롯데캐슬 파크시티가 어떤 매력을 갖고 있는지 함께 살펴볼까요? 인천 계양구에 위치한 '계양 롯데캐슬 파크시티'는 롯데건설이 진행하는 대규모 주거 단지로, 총 3053 가구로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 최고 26층까지, 총 30개 동으로 조성되었으며, 상반기 전국 분양 단지 중 최대 규모를 자랑합니다. 1단지와 2단지로 나뉘어져 있으며, 1단지는 1964 가구로 구성되어 있고, 평수는 전용면적 59~108㎡에 이르며, 2단지는 1089 가구로, 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성되어 있습니다.

 

 

사업개요

위치:인천광역시 계양구 효성도 101-21번지(공 3블럭)~123-30번지(공 4블럭)일원

규모: 공 3블럭: 지하 2층 ~ 지상 26층 , 20개 동, 총 1964세대

         공 4블럭: 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개 동, 총 1,089세대

분양시기: 2024년 4월 예정

사업형태: 개발사업

입주시가 2027년 7월

시행사 JK도시개발

청약일정: 4월 19일 (모집공고 -분양가 )

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계양 롯데캐슬 파크시티 | 개발 계획

*GTX-D, E노선 추진 예정(GTX-D 강남 + GTX-E 강북 이동에 편리) *서울 2호선 연장 예정(지하철 2호선 사업 착수 시 당사 업지 바로 앞 역 이용 가능) 롯데건설은 이 대규모 아파트 단지에 고급 커뮤니티 시설을 조성할 계획이며, 단지 내에는 게스트하우스, 실내 골프클럽, 다이닝 카페, 스트리밍 시네마룸, 청소년 독서실, 돌봄 센터 등이 마련될 예정입니다. 해당 사업은 도시개발 사업으로, 해발 287m의 천마산 자락에 들어서는데, 주변 환경 입지를 살려 조경 비율이 높아진 것으로 알려져 있습니다. 계양 롯데캐슬 파크시티의 조경면적 비율은 서울에서 공급되는 아파트의 평균 조경면적(20%)의 2배에 육박하며, 단지와 인접한 인천둘레길 2코스인 천마산 등산로 및 자연물놀이장으로 연결되어 실제 체감 조경 비율은 더 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

교육환경

*단지와 인접한 효성서초, 효성초 도보권 이동 가능

*반경 1km이내 북인천중, 명현중, 효성고, 경인교대 위치

*효성도서관, 계양청소년문화의 집 근접 -- >우수한 교육환경 보유

 

교통환경

*단지 인근 BRT 및 반경 2km이내 인천 1호선 작전역 근접

*단지 앞 봉오대로 및 경인고속도로 등 광역교통망 양호

*서울 2호선 연장 예정 ---> 서울접근성 향상

==> 서울 접근성 용이한 광역교통 입지

 

자연환경

*단지 옆 대규모 아나지공원 및 천마산 인접

*전체 면적의 약 38%가 조경면적으로 구성되어 쾌적한 단지조성 --> 공원, 산, 우수한 조경면적 등으로 쾌적한 단지

 

생활환경

*사업지 인근 홈플러스, 적전시장,,계산시장 이용 가능

*청라지구 근접으로 생활권 공유 가능

--> 사업지 인근 생활편의시설 공유 가능 입지

 

 

교통 여건의 향상과 청라 연장선

인천 계양에 위치한 이번 롯데건설의 아파트 단지는 GTX와 2호선 청라연장과의 근접성을 자랑합니다. 이는 서울과의 접근성을 높여주는 중요한 요소 중 하나로, 향후 더욱 발전된 교통 시스템이 단지 주변을 지나가게 될 것으로 기대됩니다. 이 아파트 단지는 인천 지하철 1호선 작전역이 GTX-D·E노선에 포함되어 서울과의 접근성이 우수하며, 노선이 완성되면 서울 상암 업무지구와 강남권까지 이동이 빨라질 것으로 예상됩니다. 또한, 서울 도심을 순환하는 2호선 청라 연장선 사업이 추진 중이어서 인천 청라에서 홍대입구역까지 연결되어 서울 접근성이 더 개선될 것으로 예상됩니다. 이 아파트 단지 앞에는 간선급행버스 BRT가 운행되어 서울 강서구 및 인천 시내로 바로 이동할 수 있습니다.

 

 

대규모 단지 구성과 다양한 시설

'계양 롯데캐슬 파크시티'는 3053가구로 이루어진 대규모 단지입니다. 이 중 1단지와 2단지로 나뉘며, 다양한 평수와 구성으로 다양한 수요에 부합하고 있습니다. 또한, 롯데건설은 이 대단지에 걸맞는 다양한 시설을 계획 중이며, 게스트하우스, 골프클럽, 다이닝 카페, 스트리밍 시네마룸, 독서실, 돌봄 센터 등이 마련될 예정입니다.

 

 

고급 커뮤니티 시설과 조경 비율

롯데건설은 이번 '롯데캐슬 파크시티'에서 고급 커뮤니티 시설뿐만 아니라 조경에도 신경을 썼습니다. 단지 주변에는 국제 규격 축구장 11배 크기의 공원과 녹지 공간이 조성되어 자연 친화적인 환경을 조성하고 있습니다. 이로 인해 단지 내 조경면적 비율은 서울 평균 조경면적의 두 배에 가까워지며, 주변 환경과의 조화로운 조화를 이루고 있습니다.

 

계약 롯데캐슬 파크시티 PREMIUM 7

인천계양의 천지개벽을 이끄느 중심에 롯데캐슬이 들오옵니다.

이제 서울이 더 빨라지고, 공원이 더 커지고, 효성지구가 더 올라갑니다.

단지 조감도

 

단지 시설

 

 

코로나19 이후 조경에 대한 관심 상승

더불어, 코로나19 이후 조경에 대한 관심이 상승하고 있습니다. 조경 비율이 높은 아파트는 그만큼 희소성을 지니고 있으며, 이는 분양 시장에서도 꾸준한 주목을 받고 있습니다. 롯데캐슬 파크시티는 이러한 트렌드에 부합하는 아파트로, 더욱 많은 이목을 끌 것으로 기대됩니다.

 

마무리

계양 롯데캐슬 파크시티는 그만의 매력을 갖추고 있군요. GTX와 2호선 청라연장과의 접근성, 다양한 시설 및 고급 커뮤니티 시설, 그리고 주변 환경과의 조화로운 조경은 이번 아파트 단지를 특별하게 만들어주고 있습니다. 앞으로도 계속해서 이런 발전된 도시 환경에 대한 관심과 기대가 높아지리라 생각됩니다.

 

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